Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 59K

2132CL Hoofddorp

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 7.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.109
+6,6%
[ € 321.296 – € 408.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.499[ € 363.755 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 59K in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.109 (€ 7.768 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,5%
+€ 22.56712 maanden +6,6%
+€ 9.29712 mnd vs. NL +2,7%
Nieuweweg 59K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.109 voor Nieuweweg 59K in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 59K in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.499. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.109.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 59K
€ 381.499[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 376.053−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.279+€ 9.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 59K in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.447 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 59K
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.447[ € 7.074 – € 7.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 59K adviseren wij in een bod van € 381.499, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.109+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.499+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.574+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 59K zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 59K in Hoofddorp bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 365.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 59K

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.109
Verwachte verkoopprijs€ 381.499
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opaallaan 1064A, 2132LM Hoofddorp
Opaallaan 1064A
1995 · 29 m²
€ 187.347
Straatbeeld van Middenburg 19, 2135AZ Hoofddorp
Middenburg 19
1995 · 77 m²
€ 386.274
Straatbeeld van Aulentistraat 125, 2132HG Hoofddorp
Aulentistraat 125
1989 · 44 m²
€ 286.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.109 is Nieuweweg 59K een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 59K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 59K in Hoofddorp.

Wat is Nieuweweg 59K in Hoofddorp waard?
Nieuweweg 59K in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.109 (bandbreedte € 321.296 – € 408.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 59K in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 59K in Hoofddorp is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 59K in Hoofddorp?
Voor Nieuweweg 59K adviseren wij een bod van € 381.499 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 59K in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 59K in Hoofddorp bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 59K in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 59K in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 59K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 59K ligt rond € 365.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 59K?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 59K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.