Woningwaarde Tuinweg 106, Hoofddorp (2132DP)

Wat is mijn huis waard?

Tuinweg 106 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.622 (€ 7.992 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.79812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.73612 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Tuinweg 106

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.622 voor Tuinweg 106 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinweg 106 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 409.381. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 391.622.

Verwachte verkoopprijs Tuinweg 106

€ 409.381[ € 390.094 – € 431.156 ]

Verkoper houdt over€ 403.628−€ 5.753 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 419.719+€ 10.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 409.381

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.628

Wat is de vraagprijs?

Tuinweg 106 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.653 per m².

Vraagprijs Tuinweg 106

Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.653[ € 7.270 – € 8.036 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid

€ 562.294[ € 319.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinweg 106 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 409.381, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.622+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 409.381+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.850+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinweg 106 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinweg 106 in Hoofddorp bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 391.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 592.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.009/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915

OZB€ 21

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.009

Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte49 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.622

Verwachte verkoopprijs€ 409.381

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.130 kWh/jr)Elektriciteit(2.130 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (270 kWh/jr)Teruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (73%)

B (13%)

C (10%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.622 is Tuinweg 106 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinweg 106 in Hoofddorp.

Wat is Tuinweg 106 in Hoofddorp waard?

Tuinweg 106 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.622 (bandbreedte € 344.627 – € 438.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.

Wat is de vraagprijs van Tuinweg 106 in Hoofddorp?

Tuinweg 106 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.992.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuinweg 106 in Hoofddorp?

Voor Tuinweg 106 adviseren wij een bod van € 409.381 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuinweg 106 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Tuinweg 106 in Hoofddorp bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuinweg 106 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuinweg 106 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinweg 106?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Tuinweg 106 ligt rond € 391.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuinweg 106?

Huishoudens in de buurt van Tuinweg 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Tuinweg 106

Onderhoudsstaat en woningwaarde