Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 10

2132DV Hoofddorp

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.823
+6,6%
[ € 328.964 – € 418.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.153[ € 339.295 – € 375.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.271[ € 370.849 – € 409.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.823 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,5%
+€ 23.10612 maanden +6,6%
+€ 9.51912 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.823 voor Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.271. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.823.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 10
€ 391.271[ € 370.849 – € 409.887 ]
Verkoper houdt over€ 385.717−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.246+€ 9.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 10
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 357.153[ € 339.295 – € 375.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.779 – € 5.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij in een bod van € 391.271, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.153 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.823+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.271+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.835+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 357.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 373.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.823
Verwachte verkoopprijs€ 391.271
Verwachte vraagprijs€ 357.153
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas van Reeuwijkstraat 30, 2132ZP Hoofddorp
Klaas van Reeuwijkstraat 30
2001 · 70 m²
€ 392.730
Straatbeeld van Tuinweg 103, 2132DN Hoofddorp
Tuinweg 103
2003 · 72 m²
€ 389.245
Straatbeeld van Tuinweg 25, 2132DN Hoofddorp
Tuinweg 25
2003 · 75 m²
€ 406.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.823 is Wilhelminalaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp.

Wat is Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp waard?
Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.823 (bandbreedte € 328.964 – € 418.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 357.153 (bandbreedte € 339.295 – € 375.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp?
Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij een bod van € 391.271 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 10 ligt rond € 373.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.