Huiswaardemeter

Woningwaarde Hadidkade 56

2132GX Hoofddorp

74 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.784
+6,6%
[ € 414.290 – € 527.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.657[ € 428.124 – € 473.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.810[ € 466.227 – € 515.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadidkade 56 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.784 (€ 6.362 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,5%
+€ 29.09912 maanden +6,6%
+€ 11.98812 mnd vs. NL +2,7%
Hadidkade 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.784 voor Hadidkade 56 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadidkade 56 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.810. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.784.

Verwachte verkoopprijs Hadidkade 56
€ 491.810[ € 466.227 – € 515.304 ]
Verkoper houdt over€ 485.150−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.796+€ 11.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hadidkade 56 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.090 per m².

Verwachte vraagprijs Hadidkade 56
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 450.657[ € 428.124 – € 473.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.090[ € 5.785 – € 6.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadidkade 56 adviseren wij in een bod van € 491.810, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.657 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.784+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.810+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.401+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadidkade 56 zal in bij een vraagprijs van € 450.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadidkade 56 in Hoofddorp bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 470.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadidkade 56

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.784
Verwachte verkoopprijs€ 491.810
Verwachte vraagprijs€ 450.657
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiffelstraat 317, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 317
2026 · 75 m²
€ 1.544.098
Straatbeeld van Eiffelstraat 333, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 333
2026 · 73 m²
€ 625.786
Straatbeeld van Niemeyerstraat 235, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 235
2024 · 74 m²
€ 546.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hadidkade 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Hyde Park willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hadidkade 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadidkade 56 in Hoofddorp.

Wat is Hadidkade 56 in Hoofddorp waard?
Hadidkade 56 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.784 (bandbreedte € 414.290 – € 527.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hadidkade 56 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Hadidkade 56 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 450.657 (bandbreedte € 428.124 – € 473.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadidkade 56 in Hoofddorp?
Voor Hadidkade 56 adviseren wij een bod van € 491.810 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadidkade 56 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hadidkade 56 in Hoofddorp bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadidkade 56 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadidkade 56 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadidkade 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hadidkade 56 ligt rond € 470.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadidkade 56?
Huishoudens in de buurt van Hadidkade 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).