Woningwaarde Gaudikade 19, Hoofddorp (2132HD)

Wat is mijn huis waard?

Gaudikade 19 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.646 (€ 8.197 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.66612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 5.89912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Gaudikade 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.646 voor Gaudikade 19 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaudikade 19 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.707. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 442.646.

Verwachte verkoopprijs Gaudikade 19

€ 461.707[ € 440.088 – € 486.413 ]

Verkoper houdt over€ 455.378−€ 6.329 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.091+€ 11.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.707

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.079

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.378

Wat is de vraagprijs?

Gaudikade 19 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.870 per m².

Vraagprijs Gaudikade 19

Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.870[ € 7.477 – € 8.264 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park

€ 550.416[ € 349.995 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaudikade 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 461.707, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.646+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.707+8,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.792+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaudikade 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaudikade 19 in Hoofddorp bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 442.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 221.000€ 664.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.230/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.230

Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaudikade 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte54 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.646

Verwachte verkoopprijs€ 461.707

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas (470 m³/jr)Aardgas(470 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (90%)

B (4%)

C (4%)

D (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Mies van der Rohestraat 249

Mies van der Rohestraat 249

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.646 is Gaudikade 19 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gaudikade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaudikade 19 in Hoofddorp.

Wat is Gaudikade 19 in Hoofddorp waard?

Gaudikade 19 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.646 (bandbreedte € 389.528 – € 495.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.

Wat is de vraagprijs van Gaudikade 19 in Hoofddorp?

Gaudikade 19 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.197.

Hoeveel moet ik overbieden op Gaudikade 19 in Hoofddorp?

Voor Gaudikade 19 adviseren wij een bod van € 461.707 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gaudikade 19 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Gaudikade 19 in Hoofddorp bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gaudikade 19 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gaudikade 19 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaudikade 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Gaudikade 19 ligt rond € 442.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gaudikade 19?

Huishoudens in de buurt van Gaudikade 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Gaudikade 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde