Woningwaarde Gaudikade 73, Hoofddorp (2132HD)

Wat is mijn huis waard?

Gaudikade 73 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.769 (€ 7.869 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.74912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.01912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Gaudikade 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.769 voor Gaudikade 73 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaudikade 73 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.881. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.769.

Verwachte verkoopprijs Gaudikade 73

€ 451.881[ € 428.391 – € 473.485 ]

Verkoper houdt over€ 445.660−€ 6.221 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.069+€ 11.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.881

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaudikade 73 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.536 per m².

Verwachte vraagprijs Gaudikade 73

Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.

€ 414.465[ € 393.742 – € 435.188 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.536[ € 7.159 – € 7.913 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park

€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaudikade 73 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 451.881, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.465 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.769+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.881+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.475+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaudikade 73 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 414.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaudikade 73 in Hoofddorp bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 432.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 633.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.213/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116

OZB€ 23

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.213

Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaudikade 73

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte55 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.769

Verwachte verkoopprijs€ 451.881

Verwachte vraagprijs€ 414.465

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas (470 m³/jr)Aardgas(470 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (93%)

B (3%)

C (3%)

D (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Mies van der Rohestraat 63

Mies van der Rohestraat 63

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.769 is Gaudikade 73 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaudikade 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaudikade 73 in Hoofddorp.

Wat is Gaudikade 73 in Hoofddorp waard?

Gaudikade 73 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.769 (bandbreedte € 380.837 – € 484.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gaudikade 73 in Hoofddorp?

De verwachte vraagprijs van Gaudikade 73 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 414.465 (bandbreedte € 393.742 – € 435.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.869.

Hoeveel moet ik overbieden op Gaudikade 73 in Hoofddorp?

Voor Gaudikade 73 adviseren wij een bod van € 451.881 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gaudikade 73 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Gaudikade 73 in Hoofddorp bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gaudikade 73 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gaudikade 73 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaudikade 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Gaudikade 73 ligt rond € 432.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gaudikade 73?

Huishoudens in de buurt van Gaudikade 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Gaudikade 73

Onderhoudsstaat en woningwaarde