Huiswaardemeter

Woningwaarde Eiffelstraat 101

2132HS Hoofddorp

Te koop
59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.299
+5,6%
[ € 457.863 – € 582.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.418[ € 516.800 – € 571.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 101 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.299 (€ 8.819 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds mei +0,5%
+€ 27.81812 maanden +5,6%
+€ 6.93412 mnd vs. NL +1,4%
Eiffelstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.299 voor Eiffelstraat 101 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 101 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.418. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.299.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 101
€ 543.418[ € 516.800 – € 571.200 ]
Verkoper houdt over€ 536.190−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.436+€ 13.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.190

Wat is de vraagprijs?

Eiffelstraat 101 in Hoofddorp staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.475 per m².

Vraagprijs Eiffelstraat 101
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.475[ € 8.051 – € 8.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 550.416[ € 349.995 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 101 adviseren wij in een bod van € 543.418, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.299+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.418+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.589+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 101 in Hoofddorp bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 520.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.299
Verwachte verkoopprijs€ 543.418
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (4%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 249, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 249
2024 · 64 m²
€ 464.658
Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 520.940
Straatbeeld van Bo Bardistraat 257, 2132SZ Hoofddorp
Bo Bardistraat 257
2025 · 80 m²
€ 182.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eiffelstraat 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Hyde Park willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 101 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 101 in Hoofddorp waard?
Eiffelstraat 101 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.299 (bandbreedte € 457.863 – € 582.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Eiffelstraat 101 in Hoofddorp?
Eiffelstraat 101 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 101 in Hoofddorp?
Voor Eiffelstraat 101 adviseren wij een bod van € 543.418 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 101 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 101 in Hoofddorp bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 101 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 101 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 101 ligt rond € 520.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).