Huiswaardemeter

Woningwaarde De Fruittuinen 124

2132NZ Hoofddorp

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.297
+5,6%
[ € 629.461 – € 801.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.146[ € 706.629 – € 781.011 ]

Wat is mijn huis waard?

De Fruittuinen 124 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.297 (€ 5.769 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.793Sinds mei +0,5%
+€ 38.24312 maanden +5,6%
+€ 9.53212 mnd vs. NL +1,4%
De Fruittuinen 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.297 voor De Fruittuinen 124 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Fruittuinen 124 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.146. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 715.297.

Verwachte verkoopprijs De Fruittuinen 124
€ 742.146[ € 706.629 – € 781.011 ]
Verkoper houdt over€ 732.732−€ 9.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.139+€ 16.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.732

Wat is de vraagprijs?

De Fruittuinen 124 in Hoofddorp staat in te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.565 per m².

Vraagprijs De Fruittuinen 124
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.565[ € 5.286 – € 5.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 511.200[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Fruittuinen 124 adviseren wij in een bod van € 742.146, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.297+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.146+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.253+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Fruittuinen 124 zal in bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Fruittuinen 124 in Hoofddorp bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 715.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Fruittuinen 124

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.297
Verwachte verkoopprijs€ 742.146
Vraagprijs€ 690.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (15%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 642.122
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 476.910
Straatbeeld van Banckspolder 17, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 17
2001 · 138 m²
€ 640.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Fruittuinen 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.297 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Fruittuinen 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fruittuinen 124 in Hoofddorp.

Wat is De Fruittuinen 124 in Hoofddorp waard?
De Fruittuinen 124 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.297 (bandbreedte € 629.461 – € 801.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Fruittuinen 124 in Hoofddorp?
De Fruittuinen 124 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.769.
Hoeveel moet ik overbieden op De Fruittuinen 124 in Hoofddorp?
Voor De Fruittuinen 124 adviseren wij een bod van € 742.146 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Fruittuinen 124 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van De Fruittuinen 124 in Hoofddorp bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Fruittuinen 124 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Fruittuinen 124 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Fruittuinen 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van De Fruittuinen 124 ligt rond € 715.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Fruittuinen 124?
Huishoudens in de buurt van De Fruittuinen 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.