Woningwaarde Van Lijnden van Hemmenstraat 33

2132SJ Hoofddorp

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.821
+5,6%
[ € 616.722 € 784.920 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 € 708.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 727.451[ € 691.909 € 764.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 700.821 (€ 5.939 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds mei +0,5%
+€ 37.46912 maanden +5,6%
+€ 9.33912 mnd vs. NL +1,4%
Van Lijnden van Hemmenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.821 voor Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.451. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 700.821.

Verwachte verkoopprijs Van Lijnden van Hemmenstraat 33
€ 727.451[ € 691.909 € 764.741 ]
Verkoper houdt over€ 718.199€ 9.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.150+€ 16.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 727.451
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.002
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 718.199

Wat is de vraagprijs?

Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Vraagprijs Van Lijnden van Hemmenstraat 33
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 € 708.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 € 6.006 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 586.786[ € 350.000 € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lijnden van Hemmenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 727.451, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.821+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.451+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 763.824+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lijnden van Hemmenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 700.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.496/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lijnden van Hemmenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.821
Verwachte verkoopprijs€ 727.451
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lijnden van Hemmenstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.821 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Lijnden van Hemmenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp.

Wat is Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp waard?
Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.821 (bandbreedte € 616.722 – € 784.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp?
Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp?
Voor Van Lijnden van Hemmenstraat 33 adviseren wij een bod van € 727.451 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp bedragen € 3.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lijnden van Hemmenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 ligt rond € 700.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lijnden van Hemmenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Van Lijnden van Hemmenstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.