Huiswaardemeter

Woningwaarde Gevers van Endegeeststraat 31

2132SL Hoofddorp

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.497
+6,6%
[ € 614.677 – € 782.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.922[ € 638.326 – € 705.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.123[ € 688.754 – € 761.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.497 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds september +0,5%
+€ 43.17412 maanden +6,6%
+€ 17.78612 mnd vs. NL +2,7%
Gevers van Endegeeststraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.497 voor Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.123. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.497.

Verwachte verkoopprijs Gevers van Endegeeststraat 31
€ 726.123[ € 688.754 – € 761.254 ]
Verkoper houdt over€ 716.886−€ 9.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.795+€ 16.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.052 per m².

Verwachte vraagprijs Gevers van Endegeeststraat 31
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 671.922[ € 638.326 – € 705.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.052[ € 4.799 – € 5.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevers van Endegeeststraat 31 adviseren wij in een bod van € 726.123, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.922 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.497+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.123+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.429+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevers van Endegeeststraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 671.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 698.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevers van Endegeeststraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.497
Verwachte verkoopprijs€ 726.123
Verwachte vraagprijs€ 671.922
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Obrechtlaan 52, 2132KV Hoofddorp
Jacob Obrechtlaan 52
1996 · 265 m²
€ 1.187.506
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 140 m²
€ 718.854
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 59, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 59
2017 · 118 m²
€ 675.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gevers van Endegeeststraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.497 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gevers van Endegeeststraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp.

Wat is Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp waard?
Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.497 (bandbreedte € 614.677 – € 782.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 671.922 (bandbreedte € 638.326 – € 705.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp?
Voor Gevers van Endegeeststraat 31 adviseren wij een bod van € 726.123 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevers van Endegeeststraat 31 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevers van Endegeeststraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Gevers van Endegeeststraat 31 ligt rond € 698.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevers van Endegeeststraat 31?
Huishoudens in de buurt van Gevers van Endegeeststraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.