Woningwaarde Bo Bardistraat 159, Hoofddorp (2132SZ)

Wat is mijn huis waard?

Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.512 (€ 7.875 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.31212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 10.42812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Bo Bardistraat 159

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.512 voor Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 429.013. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 409.512.

Verwachte verkoopprijs Bo Bardistraat 159

€ 429.013[ € 403.845 – € 446.355 ]

Verkoper houdt over€ 423.044−€ 5.969 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.743+€ 10.730 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.013

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.044

Wat is de vraagprijs?

Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Bo Bardistraat 159

Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.

€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park

€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bo Bardistraat 159 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 429.013, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.512+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 429.013+10,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.464+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bo Bardistraat 159 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 409.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 610.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003

OZB€ 22

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bo Bardistraat 159

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte52 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.512

Verwachte verkoopprijs€ 429.013

Vraagprijs€ 390.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas (470 m³/jr)Aardgas(470 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (93%)

B (3%)

C (3%)

D (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.512 is Bo Bardistraat 159 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bo Bardistraat 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp.

Wat is Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp waard?

Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.512 (bandbreedte € 360.371 – € 458.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.

Wat is de vraagprijs van Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp?

Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.875.

Hoeveel moet ik overbieden op Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp?

Voor Bo Bardistraat 159 adviseren wij een bod van € 429.013 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bo Bardistraat 159 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bo Bardistraat 159?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bo Bardistraat 159 ligt rond € 409.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bo Bardistraat 159?

Huishoudens in de buurt van Bo Bardistraat 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bo Bardistraat 159

Onderhoudsstaat en woningwaarde