Huiswaardemeter

Woningwaarde Bo Bardistraat 231

2132SZ Hoofddorp

53 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.808
+6,6%
[ € 115.991 – € 147.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.394[ € 119.124 – € 131.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.550[ € 131.275 – € 145.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 131.808 (€ 2.487 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds september +0,5%
+€ 8.14712 maanden +6,6%
+€ 3.35612 mnd vs. NL +2,7%
Bo Bardistraat 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.808 voor Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.550. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 131.808.

Verwachte verkoopprijs Bo Bardistraat 231
€ 138.550[ € 131.275 – € 145.094 ]
Verkoper houdt over€ 135.776−€ 2.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.471+€ 4.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Bo Bardistraat 231
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 125.394[ € 119.124 – € 131.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bo Bardistraat 231 adviseren wij in een bod van € 138.550, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 125.394 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.808+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.550+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.478+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bo Bardistraat 231 zal in bij een vraagprijs van € 125.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp bedragen € 726 per maand bij een woningwaarde van € 131.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 645
OZB€ 7
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 726
Totaal betaald over 30 jaar€ 232.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bo Bardistraat 231

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.808
Verwachte verkoopprijs€ 138.550
Verwachte vraagprijs€ 125.394
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dudokstraat 48, 2132HT Hoofddorp
Dudokstraat 48
2024 · 52 m²
€ 416.699
Straatbeeld van Gaudikade 19, 2132HD Hoofddorp
Gaudikade 19
2024 · 54 m²
€ 442.646
Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 63, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 63
2024 · 55 m²
€ 431.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.808 is Bo Bardistraat 231 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bo Bardistraat 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp.

Wat is Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp waard?
Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.808 (bandbreedte € 115.991 – € 147.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 125.394 (bandbreedte € 119.124 – € 131.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp?
Voor Bo Bardistraat 231 adviseren wij een bod van € 138.550 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp bedragen € 726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 645 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bo Bardistraat 231 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 8.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bo Bardistraat 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bo Bardistraat 231 ligt rond € 131.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bo Bardistraat 231?
Huishoudens in de buurt van Bo Bardistraat 231 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).