Huiswaardemeter

Woningwaarde Bo Bardistraat 239

2132SZ Hoofddorp

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.624
+6,6%
[ € 551.429 – € 701.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.463[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.624 (€ 7.833 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds september +0,5%
+€ 38.73212 maanden +6,6%
+€ 15.95612 mnd vs. NL +2,7%
Bo Bardistraat 239
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.624 voor Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.463. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 626.624.

Verwachte verkoopprijs Bo Bardistraat 239
€ 656.463[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 647.992−€ 8.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.742+€ 15.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.992

Wat is de vraagprijs?

Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.438 per m².

Vraagprijs Bo Bardistraat 239
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.438[ € 7.066 – € 7.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bo Bardistraat 239 adviseren wij in een bod van € 656.463, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.624+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.463+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.286+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bo Bardistraat 239 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 626.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bo Bardistraat 239

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.624
Verwachte verkoopprijs€ 656.463
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bo Bardistraat 257, 2132SZ Hoofddorp
Bo Bardistraat 257
2025 · 80 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Burnhamstraat 31, 2132GZ Hoofddorp
Burnhamstraat 31
2026 · 78 m²
€ 613.666
Straatbeeld van Bridgemankade 22, 2132HR Hoofddorp
Bridgemankade 22
2024 · 78 m²
€ 568.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.624 ligt Bo Bardistraat 239 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bo Bardistraat 239

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp.

Wat is Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp waard?
Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.624 (bandbreedte € 551.429 – € 701.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp?
Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp?
Voor Bo Bardistraat 239 adviseren wij een bod van € 656.463 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bo Bardistraat 239 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bo Bardistraat 239?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bo Bardistraat 239 ligt rond € 626.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bo Bardistraat 239?
Huishoudens in de buurt van Bo Bardistraat 239 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).