Woningwaarde Oksholm 13, Hoofddorp (2133KN)

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 13 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.536 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.38612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 10.04612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Oksholm 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.536 voor Oksholm 13 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 13 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 412.966. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.536.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 13

€ 412.966[ € 391.385 – € 432.582 ]

Verkoper houdt over€ 407.173−€ 5.793 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 423.375+€ 10.409 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.966

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.543

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oksholm 13 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 376.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Oksholm 13

Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.

€ 376.929[ € 358.083 – € 395.775 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.487[ € 4.263 – € 4.712 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West

€ 557.650[ € 320.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 412.966, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.929 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.536+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 412.966+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 433.614+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 376.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 13 in Hoofddorp bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 394.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.031/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929

OZB€ 21

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.031

Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte84 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.536

Verwachte verkoopprijs€ 412.966

Verwachte vraagprijs€ 376.929

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (25%)

C (34%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.536 is Oksholm 13 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oksholm 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 13 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 13 in Hoofddorp waard?

Oksholm 13 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.536 (bandbreedte € 347.192 – € 441.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oksholm 13 in Hoofddorp?

De verwachte vraagprijs van Oksholm 13 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 376.929 (bandbreedte € 358.083 – € 395.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 13 in Hoofddorp?

Voor Oksholm 13 adviseren wij een bod van € 412.966 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oksholm 13 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 13 in Hoofddorp bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 13 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oksholm 13 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 13 ligt rond € 394.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oksholm 13?

Huishoudens in de buurt van Oksholm 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oksholm 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde