Huiswaardemeter

Woningwaarde Oksholm 121

2133KR Hoofddorp

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.176
+5,9%
[ € 356.555 – € 453.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.623[ € 402.810 – € 445.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 121 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.176 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds juli +0,5%
+€ 22.55212 maanden +5,9%
+€ 9.03812 mnd vs. NL +2,4%
Oksholm 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.176 voor Oksholm 121 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 121 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.623. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 405.176.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 121
€ 422.623[ € 402.810 – € 445.211 ]
Verkoper houdt over€ 416.724−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.225+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.724

Wat is de vraagprijs?

Oksholm 121 in Hoofddorp staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.576 per m².

Vraagprijs Oksholm 121
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.576[ € 4.348 – € 4.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 523.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 121 adviseren wij in een bod van € 422.623, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.176+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.623+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.754+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 121 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 121 in Hoofddorp bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 405.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 121

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.176
Verwachte verkoopprijs€ 422.623
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoholm 203, 2133KG Hoofddorp
Stoholm 203
1982 · 84 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 442.555
Straatbeeld van Oksholm 93, 2133KR Hoofddorp
Oksholm 93
1982 · 68 m²
€ 365.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.176 is Oksholm 121 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oksholm 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 121 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 121 in Hoofddorp waard?
Oksholm 121 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.176 (bandbreedte € 356.555 – € 453.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de vraagprijs van Oksholm 121 in Hoofddorp?
Oksholm 121 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 121 in Hoofddorp?
Voor Oksholm 121 adviseren wij een bod van € 422.623 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oksholm 121 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 121 in Hoofddorp bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 121 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oksholm 121 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 121 ligt rond € 405.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oksholm 121?
Huishoudens in de buurt van Oksholm 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.