Huiswaardemeter

Woningwaarde Oksholm 237

2133KV Hoofddorp

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.914
+6,6%
[ € 353.684 – € 450.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.938[ € 366.641 – € 405.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.221[ € 399.639 – € 441.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 237 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.914 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,5%
+€ 24.84212 maanden +6,6%
+€ 10.23412 mnd vs. NL +2,7%
Oksholm 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.914 voor Oksholm 237 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 237 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.221. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 401.914.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 237
€ 419.221[ € 399.639 – € 441.706 ]
Verkoper houdt over€ 413.360−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.755+€ 10.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oksholm 237 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Oksholm 237
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 385.938[ € 366.641 – € 405.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 557.650[ € 320.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 237 adviseren wij in een bod van € 419.221, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.938 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.914+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.221+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.182+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 237 zal in bij een vraagprijs van € 385.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 237 in Hoofddorp bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 401.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 237

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.914
Verwachte verkoopprijs€ 419.221
Verwachte vraagprijs€ 385.938
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 436.307
Straatbeeld van Stoholm 203, 2133KG Hoofddorp
Stoholm 203
1982 · 84 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Oostzee 22, 2133KM Hoofddorp
Oostzee 22
1982 · 104 m²
€ 506.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.914 is Oksholm 237 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oksholm 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 237 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 237 in Hoofddorp waard?
Oksholm 237 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.914 (bandbreedte € 353.684 – € 450.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oksholm 237 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Oksholm 237 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 385.938 (bandbreedte € 366.641 – € 405.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 237 in Hoofddorp?
Voor Oksholm 237 adviseren wij een bod van € 419.221 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oksholm 237 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 237 in Hoofddorp bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 237 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oksholm 237 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 237 ligt rond € 401.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oksholm 237?
Huishoudens in de buurt van Oksholm 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.