Huiswaardemeter

Woningwaarde Oksholm 271

2133KW Hoofddorp

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.249
+6,6%
[ € 347.819 – € 442.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.664[ € 358.781 – € 396.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.653[ € 392.148 – € 433.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 271 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.249 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds september +0,5%
+€ 24.43012 maanden +6,6%
+€ 10.06412 mnd vs. NL +2,7%
Oksholm 271
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.249 voor Oksholm 271 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 271 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.653. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.249.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 271
€ 413.653[ € 392.148 – € 433.426 ]
Verkoper houdt over€ 407.853−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.076+€ 10.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oksholm 271 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Oksholm 271
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 377.664[ € 358.781 – € 396.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.271 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 557.650[ € 320.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 271 adviseren wij in een bod van € 413.653, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.664 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.249+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.653+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.336+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 271 zal in bij een vraagprijs van € 377.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 271 in Hoofddorp bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 395.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 271

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.249
Verwachte verkoopprijs€ 413.653
Verwachte vraagprijs€ 377.664
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoholm 203, 2133KG Hoofddorp
Stoholm 203
1982 · 84 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 436.307
Straatbeeld van Oksholm 93, 2133KR Hoofddorp
Oksholm 93
1982 · 68 m²
€ 365.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.249 is Oksholm 271 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oksholm 271

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 271 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 271 in Hoofddorp waard?
Oksholm 271 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.249 (bandbreedte € 347.819 – € 442.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oksholm 271 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Oksholm 271 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 377.664 (bandbreedte € 358.781 – € 396.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 271 in Hoofddorp?
Voor Oksholm 271 adviseren wij een bod van € 413.653 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oksholm 271 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 271 in Hoofddorp bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 271 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oksholm 271 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 271?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 271 ligt rond € 395.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oksholm 271?
Huishoudens in de buurt van Oksholm 271 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.