Woningwaarde IJweg 1190

2133MJ Hoofddorp

Te koop

176 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 6.922Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.218.331

+5,6%

[ € 1.072.131 – € 1.364.531 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.262.367[ € 1.199.969 – € 1.326.281 ]

Wat is mijn huis waard?

IJweg 1190 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.218.331 (€ 6.922 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.461Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 65.13712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 16.23412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

IJweg 1190

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.218.331 voor IJweg 1190 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJweg 1190 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.262.367. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.218.331.

Verwachte verkoopprijs IJweg 1190

€ 1.262.367[ € 1.199.969 – € 1.326.281 ]

Verkoper houdt over€ 1.247.231−€ 15.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.289.764+€ 27.397 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.262.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.247.231

Wat is de vraagprijs?

IJweg 1190 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.676 per m².

Vraagprijs IJweg 1190

Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg WestBoven gem.

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.676[ € 6.342 – € 7.010 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg West

€ 679.000[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJweg 1190 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.262.367, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.218.331+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.262.367+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.325.485+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJweg 1190 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJweg 1190 in Hoofddorp bedragen € 6.030 per maand bij een woningwaarde van € 1.218.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 609.000€ 1.827.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.030/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.958

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.030

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.144.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over IJweg 1190

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.218.331

Verwachte verkoopprijs€ 1.262.367

Vraagprijs€ 1.175.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg West→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (43%)

C (20%)

D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg West

Hoofddorp Toolenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

IJweg 1190 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.218.331 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over IJweg 1190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJweg 1190 in Hoofddorp.

Wat is IJweg 1190 in Hoofddorp waard?

IJweg 1190 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.218.331 (bandbreedte € 1.072.131 – € 1.364.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg West.

Wat is de vraagprijs van IJweg 1190 in Hoofddorp?

IJweg 1190 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.922.

Hoeveel moet ik overbieden op IJweg 1190 in Hoofddorp?

Voor IJweg 1190 adviseren wij een bod van € 1.262.367 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van IJweg 1190 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van IJweg 1190 in Hoofddorp bedragen € 6.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.218.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.958 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van IJweg 1190 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van IJweg 1190 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 65.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJweg 1190?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg West is € 486.000. De geschatte marktwaarde van IJweg 1190 ligt rond € 1.218.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van IJweg 1190?

Huishoudens in de buurt van IJweg 1190 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.