Woningwaarde Hermitage 33

2134AC Hoofddorp

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.170
+6,6%
[ € 883.670 – € 1.124.670 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 970.000[ € 921.500 – € 1.018.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.999[ € 989.691 – € 1.093.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermitage 33 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.170 (€ 5.313 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.325Sinds september +0,5%
+€ 62.06812 maanden +6,6%
+€ 25.57012 mnd vs. NL +2,7%
Hermitage 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.170 voor Hermitage 33 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermitage 33 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.999. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.170.

Verwachte verkoopprijs Hermitage 33
€ 1.039.999[ € 989.691 – € 1.093.869 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.309−€ 12.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.949+€ 22.950 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.039.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.027.309

Wat is de vraagprijs?

Hermitage 33 in Hoofddorp staat in te koop voor € 970.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.132 per m².

Vraagprijs Hermitage 33
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 970.000[ € 921.500 – € 1.018.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.132[ € 4.876 – € 5.389 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 806.536[ € 349.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermitage 33 adviseren wij in een bod van € 1.039.999, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 970.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.170+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.999+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.091.999+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermitage 33 zal in bij een vraagprijs van € 970.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermitage 33 in Hoofddorp bedragen € 5.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.911
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.767.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermitage 33

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.170
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.999
Vraagprijs€ 970.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermitage 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.170 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hermitage 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermitage 33 in Hoofddorp.

Wat is Hermitage 33 in Hoofddorp waard?
Hermitage 33 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.170 (bandbreedte € 883.670 – € 1.124.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Hermitage 33 in Hoofddorp?
Hermitage 33 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 970.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermitage 33 in Hoofddorp?
Voor Hermitage 33 adviseren wij een bod van € 1.039.999 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermitage 33 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hermitage 33 in Hoofddorp bedragen € 5.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.911 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermitage 33 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermitage 33 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermitage 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Hermitage 33 ligt rond € 1.004.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermitage 33?
Huishoudens in de buurt van Hermitage 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.