Huiswaardemeter

Woningwaarde Paros 16

2134AP Hoofddorp

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.928
+6,6%
[ € 930.977 – € 1.184.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.181[ € 969.172 – € 1.071.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.071[ € 1.040.891 – € 1.150.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Paros 16 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.928 (€ 5.781 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.610Sinds september +0,5%
+€ 65.39112 maanden +6,6%
+€ 26.93912 mnd vs. NL +2,7%
Paros 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.928 voor Paros 16 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paros 16 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.071. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.928.

Verwachte verkoopprijs Paros 16
€ 1.097.071[ € 1.040.891 – € 1.150.458 ]
Verkoper houdt over€ 1.083.753−€ 13.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.162+€ 24.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.083.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paros 16 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Paros 16
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 1.020.181[ € 969.172 – € 1.071.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 886.154[ € 415.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paros 16 adviseren wij in een bod van € 1.097.071, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.181 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.928+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.071+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.151.925+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paros 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paros 16 in Hoofddorp bedragen € 5.335 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.173
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.862.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paros 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.928
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.071
Verwachte vraagprijs€ 1.020.181
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Straatbeeld van Belvedère 102, 2134BS Hoofddorp
Belvedère 102
2005 · 192 m²
€ 1.013.911
Straatbeeld van Santorini 2, 2134AR Hoofddorp
Santorini 2
2009 · 208 m²
€ 1.287.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paros 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.928 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paros 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paros 16 in Hoofddorp.

Wat is Paros 16 in Hoofddorp waard?
Paros 16 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.928 (bandbreedte € 930.977 – € 1.184.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paros 16 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Paros 16 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 1.020.181 (bandbreedte € 969.172 – € 1.071.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Paros 16 in Hoofddorp?
Voor Paros 16 adviseren wij een bod van € 1.097.071 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paros 16 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Paros 16 in Hoofddorp bedragen € 5.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.173 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paros 16 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paros 16 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 65.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paros 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Paros 16 ligt rond € 1.057.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paros 16?
Huishoudens in de buurt van Paros 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.