Huiswaardemeter

Woningwaarde Paros 17

2134AP Hoofddorp

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.031.041
+6,6%
[ € 907.316 – € 1.154.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.074[ € 944.370 – € 1.043.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.067.829[ € 1.014.253 – € 1.121.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Paros 17 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.041 (€ 5.634 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.467Sinds september +0,5%
+€ 63.72912 maanden +6,6%
+€ 26.25412 mnd vs. NL +2,7%
Paros 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.041 voor Paros 17 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paros 17 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.067.829. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.041.

Verwachte verkoopprijs Paros 17
€ 1.067.829[ € 1.014.253 – € 1.121.018 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.833−€ 12.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.336+€ 23.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.067.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paros 17 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.432 per m².

Verwachte vraagprijs Paros 17
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 994.074[ € 944.370 – € 1.043.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.432[ € 5.160 – € 5.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 806.536[ € 349.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paros 17 adviseren wij in een bod van € 1.067.829, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 994.074 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.041+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.067.829+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.121.220+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paros 17 zal in bij een vraagprijs van € 994.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paros 17 in Hoofddorp bedragen € 5.203 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.042
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.815.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paros 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.041
Verwachte verkoopprijs€ 1.067.829
Verwachte vraagprijs€ 994.074
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Straatbeeld van Belvedère 102, 2134BS Hoofddorp
Belvedère 102
2005 · 192 m²
€ 1.013.911
Straatbeeld van Santorini 2, 2134AR Hoofddorp
Santorini 2
2009 · 208 m²
€ 1.287.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paros 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.031.041 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paros 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paros 17 in Hoofddorp.

Wat is Paros 17 in Hoofddorp waard?
Paros 17 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.041 (bandbreedte € 907.316 – € 1.154.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paros 17 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Paros 17 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 994.074 (bandbreedte € 944.370 – € 1.043.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Paros 17 in Hoofddorp?
Voor Paros 17 adviseren wij een bod van € 1.067.829 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paros 17 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Paros 17 in Hoofddorp bedragen € 5.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.042 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paros 17 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paros 17 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paros 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Paros 17 ligt rond € 1.031.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paros 17?
Huishoudens in de buurt van Paros 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.