Huiswaardemeter

Woningwaarde Santorini 14

2134AR Hoofddorp

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.181.772
+6,6%
[ € 1.039.959 – € 1.323.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.139.153[ € 1.082.195 – € 1.196.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.225.985[ € 1.163.360 – € 1.285.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Santorini 14 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.181.772 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.267Sinds september +0,5%
+€ 73.04512 maanden +6,6%
+€ 30.09212 mnd vs. NL +2,7%
Santorini 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.181.772 voor Santorini 14 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Santorini 14 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.225.985. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.181.772.

Verwachte verkoopprijs Santorini 14
€ 1.225.985[ € 1.163.360 – € 1.285.819 ]
Verkoper houdt over€ 1.211.249−€ 14.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.252.655+€ 26.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.225.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.211.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Santorini 14 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.139.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.373 per m².

Verwachte vraagprijs Santorini 14
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 1.139.153[ € 1.082.195 – € 1.196.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.373[ € 5.105 – € 5.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 806.536[ € 349.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Santorini 14 adviseren wij in een bod van € 1.225.985, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.139.153 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.181.772+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.225.985+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.287.284+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Santorini 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.139.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Santorini 14 in Hoofddorp bedragen € 5.955 per maand bij een woningwaarde van € 1.181.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.779
OZB€ 64
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.080.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Santorini 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.181.772
Verwachte verkoopprijs€ 1.225.985
Verwachte vraagprijs€ 1.139.153
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Santorini 2, 2134AR Hoofddorp
Santorini 2
2009 · 208 m²
€ 1.287.929
Straatbeeld van Fortius 4, 2134DK Hoofddorp
Fortius 4
2005 · 206 m²
€ 1.266.782
Straatbeeld van IJweg 1247, 2133MJ Hoofddorp
IJweg 1247
2006 · 219 m²
€ 1.186.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Santorini 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.181.772 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Santorini 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Santorini 14 in Hoofddorp.

Wat is Santorini 14 in Hoofddorp waard?
Santorini 14 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.181.772 (bandbreedte € 1.039.959 – € 1.323.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Santorini 14 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Santorini 14 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 1.139.153 (bandbreedte € 1.082.195 – € 1.196.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Santorini 14 in Hoofddorp?
Voor Santorini 14 adviseren wij een bod van € 1.225.985 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Santorini 14 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Santorini 14 in Hoofddorp bedragen € 5.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.181.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.779 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Santorini 14 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Santorini 14 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 73.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Santorini 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Santorini 14 ligt rond € 1.181.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Santorini 14?
Huishoudens in de buurt van Santorini 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.