Huiswaardemeter

Woningwaarde Navona 28

2134BE Hoofddorp

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.152
+6,6%
[ € 740.214 – € 942.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.502[ € 770.927 – € 852.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.886[ € 827.205 – € 914.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Navona 28 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.152 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds september +0,5%
+€ 51.99212 maanden +6,6%
+€ 21.41912 mnd vs. NL +2,7%
Navona 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.152 voor Navona 28 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Navona 28 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.886. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 841.152.

Verwachte verkoopprijs Navona 28
€ 871.886[ € 827.205 – € 914.279 ]
Verkoper houdt over€ 861.045−€ 10.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.474+€ 19.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Navona 28 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Navona 28
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 811.502[ € 770.927 – € 852.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 806.536[ € 349.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Navona 28 adviseren wij in een bod van € 871.886, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 811.502 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.152+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.886+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.480+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Navona 28 zal in bij een vraagprijs van € 811.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Navona 28 in Hoofddorp bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 841.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.113
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Navona 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.152
Verwachte verkoopprijs€ 871.886
Verwachte vraagprijs€ 811.502
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Straatbeeld van Belvedère 102, 2134BS Hoofddorp
Belvedère 102
2005 · 192 m²
€ 1.013.911
Straatbeeld van Fortius 4, 2134DK Hoofddorp
Fortius 4
2005 · 206 m²
€ 1.266.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Navona 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.152 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Navona 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Navona 28 in Hoofddorp.

Wat is Navona 28 in Hoofddorp waard?
Navona 28 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.152 (bandbreedte € 740.214 – € 942.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Navona 28 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Navona 28 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 811.502 (bandbreedte € 770.927 – € 852.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Navona 28 in Hoofddorp?
Voor Navona 28 adviseren wij een bod van € 871.886 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Navona 28 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Navona 28 in Hoofddorp bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.113 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Navona 28 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Navona 28 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Navona 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Navona 28 ligt rond € 841.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Navona 28?
Huishoudens in de buurt van Navona 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.