Huiswaardemeter

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenlaan 137

2134CT Hoofddorp

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.972
+5,9%
[ € 593.095 – € 754.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.580[ € 616.151 – € 681.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.271[ € 664.211 – € 734.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 673.972 (€ 4.956 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds juli +0,5%
+€ 37.51312 maanden +5,9%
+€ 15.03312 mnd vs. NL +2,4%
Fanny Blankers-Koenlaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.972 voor Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.271. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 673.972.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenlaan 137
€ 699.271[ € 664.211 – € 734.128 ]
Verkoper houdt over€ 690.329−€ 8.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.406+€ 16.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.329

Wat is de vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp staat in te koop voor € 648.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Vraagprijs Fanny Blankers-Koenlaan 137
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 648.580[ € 616.151 – € 681.009 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.531 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 883.778[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenlaan 137 adviseren wij in een bod van € 699.271, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 648.580 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.972+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.271+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.235+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenlaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 648.580 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 673.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenlaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.972
Verwachte verkoopprijs€ 699.271
Vraagprijs€ 648.580
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 650.548
Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 2134DV Hoofddorp
Meeuwenstraat 42
2007 · 124 m²
€ 727.651
Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 153 m²
€ 706.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.972 zit Fanny Blankers-Koenlaan 137 in het middensegment van Hoofddorp Floriande Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenlaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp.

Wat is Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp waard?
Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.972 (bandbreedte € 593.095 – € 754.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp?
Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 648.580. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp?
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 137 adviseren wij een bod van € 699.271 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 137 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 137 ligt rond € 673.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenlaan 137?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 137 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.