Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Didonweg 55

2134DG Hoofddorp

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.137.208
+5,6%
[ € 1.000.743 – € 1.273.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.097.241[ € 1.042.379 – € 1.152.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.177.255[ € 1.118.473 – € 1.236.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Didonweg 55 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.137.208 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.030Sinds mei +0,5%
+€ 60.80012 maanden +5,6%
+€ 15.15412 mnd vs. NL +1,4%
Henri Didonweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.137.208 voor Henri Didonweg 55 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Didonweg 55 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.177.255. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.137.208.

Verwachte verkoopprijs Henri Didonweg 55
€ 1.177.255[ € 1.118.473 – € 1.236.207 ]
Verkoper houdt over€ 1.163.055−€ 14.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.202.950+€ 25.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.177.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.163.055

Wat is de vraagprijs?

Henri Didonweg 55 in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.097.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Vraagprijs Henri Didonweg 55
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 1.097.241[ € 1.042.379 – € 1.152.103 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 865.773[ € 445.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Didonweg 55 adviseren wij in een bod van € 1.177.255, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.097.241 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.137.208+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.177.255+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.236.118+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Didonweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.097.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Didonweg 55 in Hoofddorp bedragen € 5.635 per maand bij een woningwaarde van € 1.137.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 569.000€ 1.706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.561
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.001.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Didonweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.137.208
Verwachte verkoopprijs€ 1.177.255
Vraagprijs€ 1.097.241
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 913.771
Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 153 m²
€ 700.826
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 645.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henri Didonweg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.137.208 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Henri Didonweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Didonweg 55 in Hoofddorp.

Wat is Henri Didonweg 55 in Hoofddorp waard?
Henri Didonweg 55 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.137.208 (bandbreedte € 1.000.743 – € 1.273.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Henri Didonweg 55 in Hoofddorp?
Henri Didonweg 55 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.097.241. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Didonweg 55 in Hoofddorp?
Voor Henri Didonweg 55 adviseren wij een bod van € 1.177.255 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Didonweg 55 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Didonweg 55 in Hoofddorp bedragen € 5.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.137.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.561 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Didonweg 55 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Didonweg 55 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 60.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Didonweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Henri Didonweg 55 ligt rond € 1.137.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Didonweg 55?
Huishoudens in de buurt van Henri Didonweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.