Huiswaardemeter
Straatbeeld van Savelsbos 74, 2134ES Hoofddorp

Woningwaarde Savelsbos 74

2134ES Hoofddorp

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.941
+5,9%
[ € 491.868 – € 626.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.923[ € 508.177 – € 561.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.010[ € 553.913 – € 612.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelsbos 74 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.941 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds juli +0,5%
+€ 31.11112 maanden +5,9%
+€ 12.46812 mnd vs. NL +2,4%
Savelsbos 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.941 voor Savelsbos 74 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelsbos 74 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.010. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 558.941.

Verwachte verkoopprijs Savelsbos 74
€ 583.010[ € 553.913 – € 612.219 ]
Verkoper houdt over€ 575.347−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.820+€ 13.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savelsbos 74 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Verwachte vraagprijs Savelsbos 74
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos ZuidBoven gem.
€ 534.923[ € 508.177 – € 561.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.046[ € 4.794 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Zuid
€ 579.625[ € 495.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelsbos 74 adviseren wij in een bod van € 583.010, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 534.923 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.941+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.010+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.161+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelsbos 74 zal in bij een vraagprijs van € 534.923 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelsbos 74 in Hoofddorp bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 558.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelsbos 74

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.941
Verwachte verkoopprijs€ 583.010
Verwachte vraagprijs€ 534.923
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (39%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Zuid

Hoofddorp Overbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensbos 6, 2134JM Hoofddorp
Scholtensbos 6
1988 · 100 m²
€ 538.762
Straatbeeld van Savelsbos 60, 2134ES Hoofddorp
Savelsbos 60
1988 · 99 m²
€ 503.378
Straatbeeld van Vijverbos 89, 2134GP Hoofddorp
Vijverbos 89
1987 · 97 m²
€ 539.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.941 zit Savelsbos 74 in het middensegment van Hoofddorp Overbos Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Savelsbos 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelsbos 74 in Hoofddorp.

Wat is Savelsbos 74 in Hoofddorp waard?
Savelsbos 74 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.941 (bandbreedte € 491.868 – € 626.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savelsbos 74 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Savelsbos 74 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 534.923 (bandbreedte € 508.177 – € 561.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelsbos 74 in Hoofddorp?
Voor Savelsbos 74 adviseren wij een bod van € 583.010 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelsbos 74 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Savelsbos 74 in Hoofddorp bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelsbos 74 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelsbos 74 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelsbos 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Zuid is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Savelsbos 74 ligt rond € 558.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelsbos 74?
Huishoudens in de buurt van Savelsbos 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.