Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerterbos 72

2134HM Hoofddorp

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.759
+5,6%
[ € 526.028 – € 669.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.226[ € 594.866 – € 657.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerterbos 72 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.759 (€ 5.803 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds mei +0,5%
+€ 31.95912 maanden +5,6%
+€ 7.96612 mnd vs. NL +1,4%
Weerterbos 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.759 voor Weerterbos 72 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerterbos 72 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.226. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 597.759.

Verwachte verkoopprijs Weerterbos 72
€ 623.226[ € 594.866 – € 657.484 ]
Verkoper houdt over€ 615.121−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.841+€ 14.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.121

Wat is de vraagprijs?

Weerterbos 72 in Hoofddorp staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.583 per m².

Vraagprijs Weerterbos 72
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.583[ € 5.303 – € 5.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Zuid
€ 489.167[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerterbos 72 adviseren wij in een bod van € 623.226, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.759+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.226+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.387+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerterbos 72 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerterbos 72 in Hoofddorp bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 597.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerterbos 72

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.759
Verwachte verkoopprijs€ 623.226
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Zuid

Hoofddorp Overbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensbos 6, 2134JM Hoofddorp
Scholtensbos 6
1988 · 100 m²
€ 534.637
Straatbeeld van Vijverbos 89, 2134GP Hoofddorp
Vijverbos 89
1987 · 97 m²
€ 535.810
Straatbeeld van Savelsbos 32, 2134ER Hoofddorp
Savelsbos 32
1987 · 120 m²
€ 549.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.759 ligt Weerterbos 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Overbos Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weerterbos 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerterbos 72 in Hoofddorp.

Wat is Weerterbos 72 in Hoofddorp waard?
Weerterbos 72 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.759 (bandbreedte € 526.028 – € 669.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid.
Wat is de vraagprijs van Weerterbos 72 in Hoofddorp?
Weerterbos 72 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerterbos 72 in Hoofddorp?
Voor Weerterbos 72 adviseren wij een bod van € 623.226 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerterbos 72 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Weerterbos 72 in Hoofddorp bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerterbos 72 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerterbos 72 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerterbos 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Zuid is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Weerterbos 72 ligt rond € 597.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerterbos 72?
Huishoudens in de buurt van Weerterbos 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.