Huiswaardemeter

Woningwaarde Kramerhof 15

2134LM Hoofddorp

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.943
+6,6%
[ € 845.630 – € 1.076.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.735[ € 880.398 – € 973.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.414[ € 945.547 – € 1.045.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramerhof 15 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.943 (€ 5.139 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.096Sinds september +0,5%
+€ 59.39612 maanden +6,6%
+€ 24.46912 mnd vs. NL +2,7%
Kramerhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.943 voor Kramerhof 15 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramerhof 15 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.414. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 960.943.

Verwachte verkoopprijs Kramerhof 15
€ 996.414[ € 945.547 – € 1.045.079 ]
Verkoper houdt over€ 984.203−€ 12.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.492+€ 22.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kramerhof 15 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Kramerhof 15
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 926.735[ € 880.398 – € 973.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 806.536[ € 349.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramerhof 15 adviseren wij in een bod van € 996.414, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 926.735 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.943+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.414+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.235+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramerhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 926.735 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramerhof 15 in Hoofddorp bedragen € 4.857 per maand bij een woningwaarde van € 960.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.699
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramerhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.943
Verwachte verkoopprijs€ 996.414
Verwachte vraagprijs€ 926.735
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Straatbeeld van Belvedère 102, 2134BS Hoofddorp
Belvedère 102
2005 · 192 m²
€ 1.013.911
Straatbeeld van Fortius 4, 2134DK Hoofddorp
Fortius 4
2005 · 206 m²
€ 1.266.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kramerhof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.943 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kramerhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramerhof 15 in Hoofddorp.

Wat is Kramerhof 15 in Hoofddorp waard?
Kramerhof 15 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.943 (bandbreedte € 845.630 – € 1.076.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kramerhof 15 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Kramerhof 15 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 926.735 (bandbreedte € 880.398 – € 973.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramerhof 15 in Hoofddorp?
Voor Kramerhof 15 adviseren wij een bod van € 996.414 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramerhof 15 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kramerhof 15 in Hoofddorp bedragen € 4.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.699 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramerhof 15 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramerhof 15 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramerhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Kramerhof 15 ligt rond € 960.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramerhof 15?
Huishoudens in de buurt van Kramerhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.