Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravensbos 68

2134TT Hoofddorp

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.119
+6,6%
[ € 526.345 – € 669.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.601[ € 594.866 – € 657.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravensbos 68 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.119 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds september +0,5%
+€ 36.97012 maanden +6,6%
+€ 15.23012 mnd vs. NL +2,7%
Ravensbos 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.119 voor Ravensbos 68 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravensbos 68 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.601. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.119.

Verwachte verkoopprijs Ravensbos 68
€ 623.601[ € 594.866 – € 657.484 ]
Verkoper houdt over€ 615.491−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.223+€ 14.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.491

Wat is de vraagprijs?

Ravensbos 68 in Hoofddorp staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Vraagprijs Ravensbos 68
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos NoordBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Noord
€ 512.136[ € 450.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravensbos 68 adviseren wij in een bod van € 623.601, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.119+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.601+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.781+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravensbos 68 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravensbos 68 in Hoofddorp bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 598.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravensbos 68

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.119
Verwachte verkoopprijs€ 623.601
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Noord

Hoofddorp Overbos Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastbos 176, 2134NV Hoofddorp
Mastbos 176
1985 · 110 m²
€ 536.112
Straatbeeld van Corversbos 169, 2134MD Hoofddorp
Corversbos 169
1983 · 108 m²
€ 439.168
Straatbeeld van Mastbos 501, 2134NN Hoofddorp
Mastbos 501
1983 · 119 m²
€ 532.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.119 ligt Ravensbos 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Overbos Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ravensbos 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravensbos 68 in Hoofddorp.

Wat is Ravensbos 68 in Hoofddorp waard?
Ravensbos 68 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.119 (bandbreedte € 526.345 – € 669.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Noord.
Wat is de vraagprijs van Ravensbos 68 in Hoofddorp?
Ravensbos 68 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravensbos 68 in Hoofddorp?
Voor Ravensbos 68 adviseren wij een bod van € 623.601 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravensbos 68 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Ravensbos 68 in Hoofddorp bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravensbos 68 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravensbos 68 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravensbos 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ravensbos 68 ligt rond € 598.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravensbos 68?
Huishoudens in de buurt van Ravensbos 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.