Huiswaardemeter

Woningwaarde Landlust 5

2134VZ Hoofddorp

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.996
+6,6%
[ € 589.596 – € 750.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.366[ € 612.148 – € 676.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.645[ € 661.120 – € 730.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Landlust 5 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.996 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.553Sinds september +0,5%
+€ 41.41212 maanden +6,6%
+€ 17.06012 mnd vs. NL +2,7%
Landlust 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.996 voor Landlust 5 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landlust 5 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.645. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.996.

Verwachte verkoopprijs Landlust 5
€ 696.645[ € 661.120 – € 730.711 ]
Verkoper houdt over€ 687.732−€ 8.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.728+€ 16.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landlust 5 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Landlust 5
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 644.366[ € 612.148 – € 676.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 851.360[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landlust 5 adviseren wij in een bod van € 696.645, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 644.366 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.996+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.645+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.477+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landlust 5 zal in bij een vraagprijs van € 644.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landlust 5 in Hoofddorp bedragen € 3.404 per maand bij een woningwaarde van € 669.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landlust 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.996
Verwachte verkoopprijs€ 696.645
Verwachte vraagprijs€ 644.366
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westhove 24, 2134VP Hoofddorp
Westhove 24
2002 · 135 m²
€ 673.891
Straatbeeld van Banckspolder 17, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 17
2001 · 138 m²
€ 645.489
Straatbeeld van Westerschelde 53, 2134VX Hoofddorp
Westerschelde 53
2003 · 116 m²
€ 595.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.996 ligt Landlust 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Floriande West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landlust 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landlust 5 in Hoofddorp.

Wat is Landlust 5 in Hoofddorp waard?
Landlust 5 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.996 (bandbreedte € 589.596 – € 750.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landlust 5 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Landlust 5 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 644.366 (bandbreedte € 612.148 – € 676.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Landlust 5 in Hoofddorp?
Voor Landlust 5 adviseren wij een bod van € 696.645 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landlust 5 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Landlust 5 in Hoofddorp bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landlust 5 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landlust 5 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landlust 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Landlust 5 ligt rond € 669.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landlust 5?
Huishoudens in de buurt van Landlust 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.