Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselplaat 8

2134WG Hoofddorp

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.020
+6,6%
[ € 533.298 – € 678.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.209[ € 554.049 – € 612.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.723[ € 597.265 – € 660.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselplaat 8 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.020 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds september +0,5%
+€ 37.45812 maanden +6,6%
+€ 15.43112 mnd vs. NL +2,7%
Mosselplaat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.020 voor Mosselplaat 8 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselplaat 8 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.723. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.020.

Verwachte verkoopprijs Mosselplaat 8
€ 629.723[ € 597.265 – € 660.134 ]
Verkoper houdt over€ 621.546−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.467+€ 14.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselplaat 8 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.254 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselplaat 8
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 583.209[ € 554.049 – € 612.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.254[ € 4.991 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 851.360[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselplaat 8 adviseren wij in een bod van € 629.723, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 583.209 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.020+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.723+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.209+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselplaat 8 zal in bij een vraagprijs van € 583.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselplaat 8 in Hoofddorp bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 606.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselplaat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.020
Verwachte verkoopprijs€ 629.723
Verwachte vraagprijs€ 583.209
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerschelde 53, 2134VX Hoofddorp
Westerschelde 53
2003 · 116 m²
€ 595.955
Straatbeeld van Veerse Meer 1, 2134VR Hoofddorp
Veerse Meer 1
2003 · 102 m²
€ 498.052
Straatbeeld van Schildgronden 77, 2134ZV Hoofddorp
Schildgronden 77
2001 · 103 m²
€ 535.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.020 zit Mosselplaat 8 in het middensegment van Hoofddorp Floriande West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mosselplaat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselplaat 8 in Hoofddorp.

Wat is Mosselplaat 8 in Hoofddorp waard?
Mosselplaat 8 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.020 (bandbreedte € 533.298 – € 678.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselplaat 8 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Mosselplaat 8 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 583.209 (bandbreedte € 554.049 – € 612.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselplaat 8 in Hoofddorp?
Voor Mosselplaat 8 adviseren wij een bod van € 629.723 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselplaat 8 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselplaat 8 in Hoofddorp bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselplaat 8 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselplaat 8 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselplaat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Mosselplaat 8 ligt rond € 606.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselplaat 8?
Huishoudens in de buurt van Mosselplaat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.