Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringvliet 92

2134XB Hoofddorp

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.897
+5,6%
[ € 481.269 – € 612.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.378[ € 497.209 – € 549.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.447[ € 541.958 – € 599.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringvliet 92 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.897 (€ 5.581 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds mei +0,5%
+€ 29.24012 maanden +5,6%
+€ 7.28812 mnd vs. NL +1,4%
Haringvliet 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.897 voor Haringvliet 92 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringvliet 92 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.447. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.897.

Verwachte verkoopprijs Haringvliet 92
€ 570.447[ € 541.958 – € 599.006 ]
Verkoper houdt over€ 562.922−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.006+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.922

Wat is de vraagprijs?

Haringvliet 92 in Hoofddorp staat in te koop voor € 523.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Vraagprijs Haringvliet 92
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 523.378[ € 497.209 – € 549.547 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 711.088[ € 350.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringvliet 92 adviseren wij in een bod van € 570.447, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 523.378 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.897+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.447+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.969+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringvliet 92 zal in bij een vraagprijs van € 523.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringvliet 92 in Hoofddorp bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 546.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringvliet 92

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.897
Verwachte verkoopprijs€ 570.447
Vraagprijs€ 523.378
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerse Meer 1, 2134VR Hoofddorp
Veerse Meer 1
2003 · 102 m²
€ 494.239
Straatbeeld van Schildgronden 77, 2134ZV Hoofddorp
Schildgronden 77
2001 · 103 m²
€ 531.527
Straatbeeld van Banckspolder 17, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 17
2001 · 138 m²
€ 640.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringvliet 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Floriande West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haringvliet 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringvliet 92 in Hoofddorp.

Wat is Haringvliet 92 in Hoofddorp waard?
Haringvliet 92 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.897 (bandbreedte € 481.269 – € 612.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de vraagprijs van Haringvliet 92 in Hoofddorp?
Haringvliet 92 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 523.378. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringvliet 92 in Hoofddorp?
Voor Haringvliet 92 adviseren wij een bod van € 570.447 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringvliet 92 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Haringvliet 92 in Hoofddorp bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringvliet 92 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringvliet 92 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringvliet 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Haringvliet 92 ligt rond € 546.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringvliet 92?
Huishoudens in de buurt van Haringvliet 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.