Woningwaarde Elisa van Calcarstraat 33

2135LR Hoofddorp

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.682
+6,6%
[ € 922.840 – € 1.174.524 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.011.936[ € 961.339 – € 1.062.533 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.086.762[ € 1.031.517 – € 1.140.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.682 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.561Sinds september +0,5%
+€ 64.81912 maanden +6,6%
+€ 26.70312 mnd vs. NL +2,7%
Elisa van Calcarstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.682 voor Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.086.762. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.682.

Verwachte verkoopprijs Elisa van Calcarstraat 33
€ 1.086.762[ € 1.031.517 – € 1.140.098 ]
Verkoper houdt over€ 1.073.558−€ 13.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.110.647+€ 23.885 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.086.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.073.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Verwachte vraagprijs Elisa van Calcarstraat 33
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 1.011.936[ € 961.339 – € 1.062.533 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.783 – € 5.286 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisa van Calcarstraat 33 adviseren wij in een bod van € 1.086.762, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.936 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.682+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.086.762+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.141.100+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisa van Calcarstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.011.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp bedragen € 5.294 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.294/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.128
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisa van Calcarstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.682
Verwachte verkoopprijs€ 1.086.762
Verwachte vraagprijs€ 1.011.936
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisa van Calcarstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.682 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisa van Calcarstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp.

Wat is Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp waard?
Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.682 (bandbreedte € 922.840 – € 1.174.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 1.011.936 (bandbreedte € 961.339 – € 1.062.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp?
Voor Elisa van Calcarstraat 33 adviseren wij een bod van € 1.086.762 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp bedragen € 5.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.128 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisa van Calcarstraat 33 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 64.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisa van Calcarstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Elisa van Calcarstraat 33 ligt rond € 1.048.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisa van Calcarstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Elisa van Calcarstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.