Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Soeren 18A

7346AB Hoog Soeren

141 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.271
+8,4%
[ € 813.358 – € 1.035.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 909.011[ € 863.560 – € 954.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.787[ € 892.921 – € 986.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.271 (€ 6.555 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.211Sinds september +0,7%
+€ 71.83812 maanden +8,4%
+€ 38.81412 mnd vs. NL +4,6%
Hoog Soeren 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.271 voor Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.787. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 924.271.

Verwachte verkoopprijs Hoog Soeren 18A
€ 939.787[ € 892.921 – € 986.914 ]
Verkoper houdt over€ 928.199−€ 11.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.733+€ 20.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 909.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.447 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Soeren 18A
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 909.011[ € 863.560 – € 954.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.447[ € 6.125 – € 6.769 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Soeren 18A adviseren wij in een bod van € 939.787, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 909.011 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.271+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.787+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.776+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Soeren 18A zal in bij een vraagprijs van € 909.011 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren bedragen € 4.671 per maand bij een woningwaarde van € 924.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Soeren 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.271
Verwachte verkoopprijs€ 939.787
Verwachte vraagprijs€ 909.011
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoog Soeren→
PlaatsHoog Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Soeren besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hoog Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog Soeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Soeren 27A, 7346AB Hoog Soeren
Hoog Soeren 27A
1986 · 83 m²
€ 471.979
Straatbeeld van Hoog Soeren 27B, 7346AB Hoog Soeren
Hoog Soeren 27B
1986 · 121 m²
€ 502.176
Straatbeeld van Hoog Soeren 32, 7346AJ Hoog Soeren
Hoog Soeren 32
1984 · 236 m²
€ 932.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 924.271 ligt Hoog Soeren 18A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoog Soeren. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoog Soeren 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren.

Wat is Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren waard?
Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.271 (bandbreedte € 813.358 – € 1.035.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren?
De verwachte vraagprijs van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren is in oktober 2026 € 909.011 (bandbreedte € 863.560 – € 954.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren?
Voor Hoog Soeren 18A adviseren wij een bod van € 939.787 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren bedragen € 4.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Soeren 18A in Hoog Soeren is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 71.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Soeren 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Soeren is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Soeren 18A ligt rond € 924.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Soeren 18A?
Huishoudens in de buurt van Hoog Soeren 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Soeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.