Woningwaarde Onderweg 6

4221LC Hoogblokland

130 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 5.584Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 725.861

+7,8%

[ € 638.758 – € 812.964 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 707.605[ € 672.225 – € 742.985 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 744.588[ € 707.181 – € 781.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 6 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.861 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.528Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.50912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 26.42312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Onderweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.861 voor Onderweg 6 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 6 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 744.588. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 725.861.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 6

€ 744.588[ € 707.181 – € 781.620 ]

Verkoper houdt over€ 735.148−€ 9.440 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 761.630+€ 17.042 kosten koper

Verkoopprijs€ 744.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.190

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 6 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 707.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.443 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 6

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 707.605[ € 672.225 – € 742.985 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.443[ € 5.171 – € 5.715 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 744.588, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.605 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.861+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 744.588+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 781.817+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 707.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 6 in Hoogblokland bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 725.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 926.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550

OZB€ 44

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.690

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.861

Verwachte verkoopprijs€ 744.588

Verwachte vraagprijs€ 707.605

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→

PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (20%)

C (42%)

D (12%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation28,8 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Pinksterbloemstraat 9

Pinksterbloemstraat 9

1973 · 135 m²

€ 460.461

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.861 duidelijk in het hogere segment van Hoogblokland-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onderweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 6 in Hoogblokland.

Wat is Onderweg 6 in Hoogblokland waard?

Onderweg 6 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.861 (bandbreedte € 638.758 – € 812.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 6 in Hoogblokland?

De verwachte vraagprijs van Onderweg 6 in Hoogblokland is in oktober 2026 € 707.605 (bandbreedte € 672.225 – € 742.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.584.

Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 6 in Hoogblokland?

Voor Onderweg 6 adviseren wij een bod van € 744.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onderweg 6 in Hoogblokland?

De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 6 in Hoogblokland bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 6 in Hoogblokland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onderweg 6 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 6 ligt rond € 725.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onderweg 6?

Huishoudens in de buurt van Onderweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.