Woningwaarde Minkeloos 19

4221SR Hoogblokland

193 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 4.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 785.931

+7,8%

[ € 691.619 – € 880.243 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 766.940[ € 728.593 – € 805.287 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 805.393[ € 765.023 – € 845.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Minkeloos 19 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.931 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 56.85512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 28.61012 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Minkeloos 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.931 voor Minkeloos 19 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minkeloos 19 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 805.393. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 785.931.

Verwachte verkoopprijs Minkeloos 19

€ 805.393[ € 765.023 – € 845.551 ]

Verkoper houdt over€ 795.284−€ 10.109 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 823.651+€ 18.258 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.859

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 795.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minkeloos 19 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 766.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Minkeloos 19

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 766.940[ € 728.593 – € 805.287 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.974[ € 3.775 – € 4.172 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minkeloos 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 805.393, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 766.940 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.931+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 805.393+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 845.663+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minkeloos 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 766.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minkeloos 19 in Hoogblokland bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 785.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 986.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.843

OZB€ 48

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Minkeloos 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.931

Verwachte verkoopprijs€ 805.393

Verwachte vraagprijs€ 766.940

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Buitengebied-Noord→

PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (10%)

C (23%)

D (10%)

E (5%)

F (3%)

G (15%)

Wonen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Buitengebied-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation27,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 785.931 ligt Minkeloos 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogblokland-Buitengebied-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Minkeloos 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minkeloos 19 in Hoogblokland.

Wat is Minkeloos 19 in Hoogblokland waard?

Minkeloos 19 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.931 (bandbreedte € 691.619 – € 880.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Minkeloos 19 in Hoogblokland?

De verwachte vraagprijs van Minkeloos 19 in Hoogblokland is in oktober 2026 € 766.940 (bandbreedte € 728.593 – € 805.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Minkeloos 19 in Hoogblokland?

Voor Minkeloos 19 adviseren wij een bod van € 805.393 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Minkeloos 19 in Hoogblokland?

De geschatte bruto maandlasten van Minkeloos 19 in Hoogblokland bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.843 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Minkeloos 19 in Hoogblokland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Minkeloos 19 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 56.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minkeloos 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Buitengebied-Noord is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Minkeloos 19 ligt rond € 785.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Minkeloos 19?

Huishoudens in de buurt van Minkeloos 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.