Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvelseweg 22

5528AE Hoogeloon

249 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.204
+9,2%
[ € 860.820 – € 1.095.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 956.901[ € 909.056 – € 1.004.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.981[ € 949.964 – € 1.049.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvelseweg 22 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.204 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.140Sinds september +0,7%
+€ 82.32612 maanden +9,2%
+€ 47.61912 mnd vs. NL +5,3%
Heuvelseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.204 voor Heuvelseweg 22 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvelseweg 22 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.981. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 978.204.

Verwachte verkoopprijs Heuvelseweg 22
€ 999.981[ € 949.964 – € 1.049.960 ]
Verkoper houdt over€ 987.731−€ 12.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.022.131+€ 22.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvelseweg 22 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 956.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvelseweg 22
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 956.901[ € 909.056 – € 1.004.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvelseweg 22 adviseren wij in een bod van € 999.981, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 956.901 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.204+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.981+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.980+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvelseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 956.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvelseweg 22 in Hoogeloon bedragen € 4.950 per maand bij een woningwaarde van € 978.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.784
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.722.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvelseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.204
Verwachte verkoopprijs€ 999.981
Verwachte vraagprijs€ 956.901
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heuvelseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.204 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heuvelseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon.

Wat is Heuvelseweg 22 in Hoogeloon waard?
Heuvelseweg 22 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.204 (bandbreedte € 860.820 – € 1.095.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 956.901 (bandbreedte € 909.056 – € 1.004.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvelseweg 22 in Hoogeloon?
Voor Heuvelseweg 22 adviseren wij een bod van € 999.981 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon bedragen € 4.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.784 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvelseweg 22 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 82.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuvelseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Heuvelseweg 22 ligt rond € 978.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuvelseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Heuvelseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.