Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 59

5528AH Hoogeloon

Te koop
492 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 2.386Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.173.686
+9,2%
[ € 1.032.844 – € 1.314.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.754[ € 1.140.570 – € 1.260.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 59 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.173.686 (€ 2.386 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.567Sinds september +0,7%
+€ 98.77812 maanden +9,2%
+€ 57.13512 mnd vs. NL +5,3%
Hoofdstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.173.686 voor Hoofdstraat 59 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 59 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.754. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.173.686.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 59
€ 1.201.754[ € 1.140.570 – € 1.260.630 ]
Verkoper houdt over€ 1.187.285−€ 14.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.227.939+€ 26.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.187.285

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 59 in Hoogeloon staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 59
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.221 – € 2.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 59 adviseren wij in een bod van € 1.201.754, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.173.686+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.754+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.261.842+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 59 in Hoogeloon bedragen € 5.976 per maand bij een woningwaarde van € 1.173.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.740
OZB€ 73
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 117
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.066.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte492 m²
Perceeloppervlakte1.788 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.173.686
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.754
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.173.686 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 59 in Hoogeloon.

Wat is Hoofdstraat 59 in Hoogeloon waard?
Hoofdstraat 59 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.173.686 (bandbreedte € 1.032.844 – € 1.314.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 59 in Hoogeloon?
Hoofdstraat 59 in Hoogeloon staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 59 in Hoogeloon?
Voor Hoofdstraat 59 adviseren wij een bod van € 1.201.754 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 59 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 59 in Hoogeloon bedragen € 5.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.173.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.740 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 59 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 59 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 98.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 59 ligt rond € 1.173.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.