Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 2A

5528AT Hoogeloon

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.723
+9,2%
[ € 586.716 – € 746.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.811[ € 618.270 – € 683.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.024[ € 648.565 – € 716.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 2A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.723 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds september +0,7%
+€ 56.11112 maanden +9,2%
+€ 32.45512 mnd vs. NL +5,3%
Torenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.723 voor Torenstraat 2A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 2A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.024. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.723.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 2A
€ 683.024[ € 648.565 – € 716.836 ]
Verkoper houdt over€ 674.261−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.834+€ 15.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 2A in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 2A
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 650.811[ € 618.270 – € 683.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.171 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 683.024, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.811 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.723+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.024+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.175+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 650.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 2A in Hoogeloon bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 666.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.723
Verwachte verkoopprijs€ 683.024
Verwachte vraagprijs€ 650.811
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 666.723 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 2A in Hoogeloon.

Wat is Torenstraat 2A in Hoogeloon waard?
Torenstraat 2A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.723 (bandbreedte € 586.716 – € 746.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 2A in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 2A in Hoogeloon is in oktober 2026 € 650.811 (bandbreedte € 618.270 – € 683.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 2A in Hoogeloon?
Voor Torenstraat 2A adviseren wij een bod van € 683.024 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 2A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 2A in Hoogeloon bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 2A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 2A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 56.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 2A ligt rond € 666.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.