Huiswaardemeter

Woningwaarde Maalderij 19

5528AW Hoogeloon

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.771
+9,2%
[ € 328.038 – € 417.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.471[ € 343.397 – € 379.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.425[ € 365.031 – € 403.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Maalderij 19 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.771 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,7%
+€ 31.37212 maanden +9,2%
+€ 18.14612 mnd vs. NL +5,3%
Maalderij 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.771 voor Maalderij 19 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maalderij 19 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.425. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 372.771.

Verwachte verkoopprijs Maalderij 19
€ 384.425[ € 365.031 – € 403.456 ]
Verkoper houdt over€ 378.946−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.264+€ 9.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maalderij 19 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Maalderij 19
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 361.471[ € 343.397 – € 379.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maalderij 19 adviseren wij in een bod van € 384.425, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.471 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.771+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.425+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.646+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maalderij 19 zal in bij een vraagprijs van € 361.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maalderij 19 in Hoogeloon bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 372.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maalderij 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.771
Verwachte verkoopprijs€ 384.425
Verwachte vraagprijs€ 361.471
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.771 is Maalderij 19 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maalderij 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maalderij 19 in Hoogeloon.

Wat is Maalderij 19 in Hoogeloon waard?
Maalderij 19 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.771 (bandbreedte € 328.038 – € 417.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maalderij 19 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Maalderij 19 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 361.471 (bandbreedte € 343.397 – € 379.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Maalderij 19 in Hoogeloon?
Voor Maalderij 19 adviseren wij een bod van € 384.425 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maalderij 19 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Maalderij 19 in Hoogeloon bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maalderij 19 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maalderij 19 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maalderij 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Maalderij 19 ligt rond € 372.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maalderij 19?
Huishoudens in de buurt van Maalderij 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.