Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetshelden 19

5528DB Hoogeloon

Te koop
230 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.799
+9,2%
[ € 794.463 – € 1.011.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.329[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetshelden 19 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.799 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.590Sinds september +0,7%
+€ 75.98012 maanden +9,2%
+€ 43.94812 mnd vs. NL +5,3%
Verzetshelden 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.799 voor Verzetshelden 19 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetshelden 19 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.329. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 902.799.

Verwachte verkoopprijs Verzetshelden 19
€ 933.329[ € 868.656 – € 960.094 ]
Verkoper houdt over€ 921.812−€ 11.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.146+€ 20.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.812

Wat is de vraagprijs?

Verzetshelden 19 in Hoogeloon staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Verzetshelden 19
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetshelden 19 adviseren wij in een bod van € 933.329, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.799+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.329+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.995+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetshelden 19 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetshelden 19 in Hoogeloon bedragen € 4.573 per maand bij een woningwaarde van € 902.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.415
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetshelden 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.799
Verwachte verkoopprijs€ 933.329
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verzetshelden 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.799 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetshelden 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetshelden 19 in Hoogeloon.

Wat is Verzetshelden 19 in Hoogeloon waard?
Verzetshelden 19 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.799 (bandbreedte € 794.463 – € 1.011.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de vraagprijs van Verzetshelden 19 in Hoogeloon?
Verzetshelden 19 in Hoogeloon staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetshelden 19 in Hoogeloon?
Voor Verzetshelden 19 adviseren wij een bod van € 933.329 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetshelden 19 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetshelden 19 in Hoogeloon bedragen € 4.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.415 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetshelden 19 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetshelden 19 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 75.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetshelden 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Verzetshelden 19 ligt rond € 902.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetshelden 19?
Huishoudens in de buurt van Verzetshelden 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.