Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenstraat 2A

5528NS Hoogeloon

293 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.916
+9,2%
[ € 740.006 – € 941.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.633[ € 781.501 – € 863.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.605[ € 815.887 – € 901.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 2A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.916 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.138Sinds september +0,7%
+€ 70.77212 maanden +9,2%
+€ 40.93612 mnd vs. NL +5,3%
Groenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.916 voor Groenstraat 2A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 2A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.605. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 840.916.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 2A
€ 859.605[ € 815.887 – € 901.771 ]
Verkoper houdt over€ 848.899−€ 10.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.947+€ 19.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenstraat 2A in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Groenstraat 2A
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 822.633[ € 781.501 – € 863.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 859.605, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 822.633 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.916+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.605+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.585+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 822.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 2A in Hoogeloon bedragen € 4.281 per maand bij een woningwaarde van € 840.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.916
Verwachte verkoopprijs€ 859.605
Verwachte vraagprijs€ 822.633
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieshof 4, 5528BM Hoogeloon
Bieshof 4
1988 · 145 m²
€ 702.746
Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenstraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 840.916 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 2A in Hoogeloon.

Wat is Groenstraat 2A in Hoogeloon waard?
Groenstraat 2A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.916 (bandbreedte € 740.006 – € 941.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenstraat 2A in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Groenstraat 2A in Hoogeloon is in oktober 2026 € 822.633 (bandbreedte € 781.501 – € 863.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 2A in Hoogeloon?
Voor Groenstraat 2A adviseren wij een bod van € 859.605 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 2A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 2A in Hoogeloon bedragen € 4.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 2A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 2A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 70.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 2A ligt rond € 840.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.