Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogenweg 1d, 7793HN Hoogenweg

Woningwaarde Hoogenweg 1d

7793HN Hoogenweg

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.646
+0,6%
[ € 404.488 – € 514.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.763[ € 426.325 – € 471.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.792[ € 447.215 – € 494.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenweg 1d in Hoogenweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.646 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds mei +0,1%
+€ 2.94212 maanden +0,6%
€ -16.42512 mnd vs. NL -3,6%
Hoogenweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.646 voor Hoogenweg 1d in Hoogenweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenweg 1d in Hoogenweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.792. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.646.

Verwachte verkoopprijs Hoogenweg 1d
€ 470.792[ € 447.215 – € 494.290 ]
Verkoper houdt over€ 464.363−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.358+€ 11.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenweg 1d in Hoogenweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenweg 1d
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 448.763[ € 426.325 – € 471.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenweg 1d adviseren wij in een bod van € 470.792, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.763 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.646+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.792+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.332+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 448.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenweg 1d in Hoogenweg bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 459.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.646
Verwachte verkoopprijs€ 470.792
Verwachte vraagprijs€ 448.763
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHoogenweg
PlaatsHoogenweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenweg besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (14%)
D (18%)
E (12%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Hoogenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenweg 5K-104, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-104
2018 · 30 m²
€ 420.851
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-011, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-011
2018 · 30 m²
€ 420.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.646 zit Hoogenweg 1d in het middensegment van Hoogenweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogenweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenweg 1d in Hoogenweg.

Wat is Hoogenweg 1d in Hoogenweg waard?
Hoogenweg 1d in Hoogenweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.646 (bandbreedte € 404.488 – € 514.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenweg 1d in Hoogenweg?
De verwachte vraagprijs van Hoogenweg 1d in Hoogenweg is in juni 2026 € 448.763 (bandbreedte € 426.325 – € 471.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenweg 1d in Hoogenweg?
Voor Hoogenweg 1d adviseren wij een bod van € 470.792 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogenweg 1d in Hoogenweg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogenweg 1d in Hoogenweg bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenweg 1d in Hoogenweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogenweg 1d in Hoogenweg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogenweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenweg is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoogenweg 1d ligt rond € 459.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogenweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Hoogenweg 1d besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.