Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-011, 7793HN Hoogenweg

Woningwaarde Hoogenweg 5K-011

7793HN Hoogenweg

30 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 14.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.278
+0,6%
[ € 369.845 – € 470.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.508[ € 389.983 – € 431.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.281[ € 408.702 – € 451.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.278 (€ 14.009 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 534Sinds mei +0,1%
+€ 2.69012 maanden +0,6%
€ -15.01812 mnd vs. NL -3,6%
Hoogenweg 5K-011
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.278 voor Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.281. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.278.

Verwachte verkoopprijs Hoogenweg 5K-011
€ 430.281[ € 408.702 – € 451.723 ]
Verkoper houdt over€ 424.298−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.037+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.684 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenweg 5K-011
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 410.508[ € 389.983 – € 431.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.684[ € 12.999 – € 14.368 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenweg 5K-011 adviseren wij in een bod van € 430.281, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.508 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.278+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.281+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.795+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenweg 5K-011 zal in bij een vraagprijs van € 410.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 420.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenweg 5K-011

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.278
Verwachte verkoopprijs€ 430.281
Verwachte vraagprijs€ 410.508
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHoogenweg
PlaatsHoogenweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenweg besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (14%)
D (18%)
E (12%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Hoogenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenweg 1d, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 1d
1993 · 128 m²
€ 459.646
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-104, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-104
2018 · 30 m²
€ 420.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogenweg 5K-011 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogenweg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogenweg 5K-011

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg.

Wat is Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg waard?
Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.278 (bandbreedte € 369.845 – € 470.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg?
De verwachte vraagprijs van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg is in juni 2026 € 410.508 (bandbreedte € 389.983 – € 431.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg?
Voor Hoogenweg 5K-011 adviseren wij een bod van € 430.281 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogenweg 5K-011 in Hoogenweg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogenweg 5K-011?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenweg is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoogenweg 5K-011 ligt rond € 420.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogenweg 5K-011?
Huishoudens in de buurt van Hoogenweg 5K-011 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.