Huiswaardemeter

Woningwaarde Putseweg 8

4631CM Hoogerheide

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.094
+10,5%
[ € 447.123 – € 569.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.343[ € 468.676 – € 518.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.286[ € 496.797 – € 549.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Putseweg 8 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.094 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,8%
+€ 48.27612 maanden +10,5%
+€ 30.46212 mnd vs. NL +6,6%
Putseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.094 voor Putseweg 8 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putseweg 8 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.286. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.094.

Verwachte verkoopprijs Putseweg 8
€ 523.286[ € 496.797 – € 549.091 ]
Verkoper houdt over€ 516.280−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.902+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putseweg 8 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Putseweg 8
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 493.343[ € 468.676 – € 518.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putseweg 8 adviseren wij in een bod van € 523.286, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.343 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.094+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.286+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.450+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 493.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putseweg 8 in Hoogerheide bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 508.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.094
Verwachte verkoopprijs€ 523.286
Verwachte vraagprijs€ 493.343
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 2, 4631HD Hoogerheide
Lorentzstraat 2
1975 · 179 m²
€ 551.403
Straatbeeld van Dennenlaan 12, 4631BH Hoogerheide
Dennenlaan 12
1968 · 202 m²
€ 1.120.515
Straatbeeld van Mgr Ariensstraat 5, 4631EK Hoogerheide
Mgr Ariensstraat 5
1963 · 112 m²
€ 333.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.094 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Putseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putseweg 8 in Hoogerheide.

Wat is Putseweg 8 in Hoogerheide waard?
Putseweg 8 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.094 (bandbreedte € 447.123 – € 569.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putseweg 8 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Putseweg 8 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 493.343 (bandbreedte € 468.676 – € 518.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Putseweg 8 in Hoogerheide?
Voor Putseweg 8 adviseren wij een bod van € 523.286 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putseweg 8 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Putseweg 8 in Hoogerheide bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putseweg 8 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putseweg 8 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Putseweg 8 ligt rond € 508.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Putseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.