Huizenprijzen Hoogerheide en Woensdrecht (Woensdrecht)
Wijk in Hoogerheide · 5.058 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogerheide en Woensdrecht
Huizenprijzen Hoogerheide en Woensdrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogerheide en Woensdrecht bedraagt in oktober 2026 € 384.242. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogerheide en Woensdrecht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hoogerheide en Woensdrecht
De huizenprijzen in Hoogerheide en Woensdrecht verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 65 per m². De duurste buurten zijn Woensdrecht en Hoogerheide met vierkante meterprijzen tot € 3.476 per m², terwijl buurten als Hoogerheide en Hoogerheide-Noord goedkopere opties bieden.
| Hoogerheide | € 296.120 | € 109 per m² | -23% |
| Hoogerheide-Noord | € 512.497 | € 30 per m² | +33% |
| Woensdrecht | € 486.574 | € 3.476 per m² | +27% |
Duurste straten in Hoogerheide en Woensdrecht
De duurste straat in Hoogerheide en Woensdrecht is Oude Stee met een gemiddelde huizenprijs van € 842.006. De meest betaalbare straat is St Lucasplein (€ 229.130).
- Oude Stee€ 842.006
- Hof van Brabant€ 830.437
- Gemeynte€ 786.603
- Vogelven€ 653.146
- Doelstraat€ 644.555
- Ouwe Raedthuysplein€ 220.703
- Aalbersestraat€ 223.944
- Heideduinstede€ 224.424
- Heistraat€ 224.464
- St Lucasplein€ 229.130
Hoeveel wordt er overboden in Hoogerheide en Woensdrecht?
Overbieden in Hoogerheide en Woensdrecht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Hoogerheide kent met +6,5% het hoogste overbod, in Hoogerheide-Noord ligt dit op +5,6%.
- Hoogerheide+6,5%
- Woensdrecht+5,7%
- Hoogerheide-Noord+5,6%
Is Hoogerheide en Woensdrecht duur om te wonen?
Hoogerheide en Woensdrecht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 384.242 (€ 3.135 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.387 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogerheide en Woensdrecht?
In Hoogerheide en Woensdrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.477 (€ 61 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogerheide en Woensdrecht is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Hoogerheide en Woensdrecht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogerheide en Woensdrecht?
De huizenprijzen in Hoogerheide en Woensdrecht stegen tussen 2020 en 2022 met +22,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogerheide en Woensdrecht sneller groeit met +10,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogerheide en Woensdrecht in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogerheide en Woensdrecht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hoogerheide en Woensdrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogerheide en Woensdrecht.