Huizenprijzen Hoogerheide
Plaats in gemeente Woensdrecht · 4.521 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogerheide
Huizenprijzen Hoogerheide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) bedraagt in juni 2026 € 321.979. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hoogerheide
De huizenprijzen in Hoogerheide verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.121 per m². De duurste buurten zijn Woensdrecht en Hoogerheide met vierkante meterprijzen tot € 3.445 per m², terwijl buurten als Hoogerheide en Hoogerheide-Noord goedkopere opties bieden.
| Hoogerheide | € 315.173 | € 3.444 per m² | -2% |
| Hoogerheide-Noord | € 311.503 | € 2.365 per m² | -3% |
| Woensdrecht | € 488.752 | € 3.445 per m² | +52% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogerheide?
Overbieden in Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Hoogerheide kent met +6,4% het hoogste overbod, in Woensdrecht ligt dit op +5,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) bedraagt € 45 per m².
- Hoogerheide+6,4%
- Hoogerheide-Noord+6,4%
- Woensdrecht+5,8%
Is Hoogerheide duur om te wonen?
Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 321.979 (€ 3.121 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogerheide?
In Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 302.758 (€ 42 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hoogerheide (gemeente Woensdrecht) is 64% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogerheide?
In staan er 11 woningen te koop in Hoogerheide. Hoogerheide heeft een woningoverschot van 68 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogerheide?
De huizenprijzen in Hoogerheide stegen tussen 2020 en 2022 met +22,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogerheide sneller groeit met +9,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogerheide in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogerheide betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Hoogerheide
Veelgestelde vragen over Hoogerheide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogerheide (gemeente Woensdrecht).