Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgensstraat 115

4631GP Hoogerheide

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.108
+9,8%
[ € 294.895 – € 375.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.499[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgensstraat 115 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.108 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds juli +0,8%
+€ 29.84612 maanden +9,8%
+€ 19.06412 mnd vs. NL +6,2%
Huijgensstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.108 voor Huijgensstraat 115 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgensstraat 115 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.499. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.108.

Verwachte verkoopprijs Huijgensstraat 115
€ 345.499[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.449−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.559+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.449

Wat is de vraagprijs?

Huijgensstraat 115 in Hoogerheide staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Vraagprijs Huijgensstraat 115
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 464.267[ € 299.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgensstraat 115 adviseren wij in een bod van € 345.499, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.108+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.499+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.774+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgensstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgensstraat 115 in Hoogerheide bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 335.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgensstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.108
Verwachte verkoopprijs€ 345.499
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smirnofflaan 23, 4631JS Hoogerheide
Smirnofflaan 23
1967 · 90 m²
€ 283.458
Straatbeeld van Putseweg 37, 4631CH Hoogerheide
Putseweg 37
1968 · 102 m²
€ 406.526
Straatbeeld van Burg Moorsstraat 45, 4631EC Hoogerheide
Burg Moorsstraat 45
1962 · 105 m²
€ 305.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huijgensstraat 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogerheide willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huijgensstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide.

Wat is Huijgensstraat 115 in Hoogerheide waard?
Huijgensstraat 115 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.108 (bandbreedte € 294.895 – € 375.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de vraagprijs van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide?
Huijgensstraat 115 in Hoogerheide staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgensstraat 115 in Hoogerheide?
Voor Huijgensstraat 115 adviseren wij een bod van € 345.499 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 29.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgensstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Huijgensstraat 115 ligt rond € 335.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgensstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Huijgensstraat 115 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.