Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 7

4631GJ Hoogerheide

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.938
+10,5%
[ € 418.825 – € 533.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.278[ € 439.164 – € 485.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.002[ € 465.075 – € 514.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.938 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.943Sinds september +0,8%
+€ 45.22112 maanden +10,5%
+€ 28.53512 mnd vs. NL +6,6%
Hugo de Grootstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.938 voor Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.002. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.938.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 7
€ 490.002[ € 465.075 – € 514.030 ]
Verkoper houdt over€ 483.362−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.952+€ 11.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 7
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 462.278[ € 439.164 – € 485.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 7 adviseren wij in een bod van € 490.002, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.278 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.938+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.002+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.502+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 462.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 475.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.938
Verwachte verkoopprijs€ 490.002
Verwachte vraagprijs€ 462.278
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulenblock 22, 4631ZZ Hoogerheide
Meulenblock 22
2007 · 121 m²
€ 409.432
Straatbeeld van Tuinstraat 9, 4634VR Woensdrecht
Tuinstraat 9
1999 · 171 m²
€ 790.224
Straatbeeld van Marktje 16, 4634VW Woensdrecht
Marktje 16
1998 · 133 m²
€ 609.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.938 ligt Hugo de Grootstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide.

Wat is Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide waard?
Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.938 (bandbreedte € 418.825 – € 533.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 462.278 (bandbreedte € 439.164 – € 485.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide?
Voor Hugo de Grootstraat 7 adviseren wij een bod van € 490.002 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 7 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 7 ligt rond € 475.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.