Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 8

4631GJ Hoogerheide

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.902
+10,5%
[ € 464.554 – € 591.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.299[ € 487.634 – € 538.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.029[ € 516.404 – € 570.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.902 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.374Sinds september +0,8%
+€ 50.15812 maanden +10,5%
+€ 31.65012 mnd vs. NL +6,6%
Hugo de Grootstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.902 voor Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.029. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.902.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 8
€ 543.029[ € 516.404 – € 570.763 ]
Verkoper houdt over€ 535.806−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.040+€ 13.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 8
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 513.299[ € 487.634 – € 538.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 728.583[ € 315.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 8 adviseren wij in een bod van € 543.029, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.299 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.902+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.029+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.180+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 513.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 527.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.902
Verwachte verkoopprijs€ 543.029
Verwachte vraagprijs€ 513.299
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulenblock 22, 4631ZZ Hoogerheide
Meulenblock 22
2007 · 121 m²
€ 409.432
Straatbeeld van Marktje 16, 4634VW Woensdrecht
Marktje 16
1998 · 133 m²
€ 609.367
Straatbeeld van Tuinstraat 9, 4634VR Woensdrecht
Tuinstraat 9
1999 · 171 m²
€ 790.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.902 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide.

Wat is Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide waard?
Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.902 (bandbreedte € 464.554 – € 591.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide is in oktober 2026 € 513.299 (bandbreedte € 487.634 – € 538.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide?
Voor Hugo de Grootstraat 8 adviseren wij een bod van € 543.029 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 8 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 8 ligt rond € 527.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.